디에이치 방배 아파트 분양 정보: 평면도, 커뮤니티, 분양가 및 청약 일정 완벽 정리

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디에이치 방배 개요

위치 및 주소

• 서울특별시 서초구 방배동 946-8번지

 

 

 

디에이치 방배는 서울 서초구의 중심부에 위치하여 강남과 서초, 그리고 주요 도심지와의 접근성이 뛰어납니다. 방배동의 주요 학군과 상권에 인접해 있어 생활 편의성도 높습니다

건물 구조

• 지하 4층부터 최고 33층까지, 총 29개 동으로 이루어진 단지

지하 4층부터 지상 33층까지 이어지는 29개 동의 대규모 단지로, 탁 트인 전망과 함께 현대적인 건축 디자인을 자랑합니다. 다양한 평형대의 아파트를 제공하여 가족 구성원에 맞춘 선택이 가능합니다.

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세대 수

• 총 3,064세대 중 일반분양 1,244세대

총 3,064세대 중 1,244세대가 일반분양으로, 다양한 인구층을 위한 주거 공간을 마련하였습니다. 대규모 단지로서 커뮤니티 형성과 단지 내 다양한 생활 인프라가 기대됩니다.

커뮤니티 시설 및 편의시설

• 지하 2층 커뮤니티: 실내체육관, 스크린 골프, 사우나(남/여), 디에이치 라운지
• 지하 3층 커뮤니티: 수영장, 사우나(남/여), 디에이치 라운지
• 지하 4층 커뮤니티: 탁구장, 세탁실, 골든 라운지, 필라테스, H 위드펫, 릴렉스 라운지, 다함께돌봄센터
• 지하 5층 커뮤니티: 다함께돌봄센터, 악기연주실, 시네마(예정), 서울형 키즈카페

디에이치 방배는 최신식 커뮤니티 시설을 갖추고 있어, 실내체육관, 수영장, 사우나, 골프연습장 등 다양한 여가 활동이 가능합니다. 게스트하우스와 어린이 돌봄센터까지 마련되어 있어 가족 단위의 거주자들에게 큰 매력을 제공합니다.

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청약 일정

• 모집공고일: 2024년 8월 16일
• 특별공급: 2024년 8월 26일(월)
• 일반공급 1순위 (해당지역): 2024년 8월 27일(화)
• 일반공급 1순위 (기타지역): 2024년 8월 28일(수)
• 일반공급 2순위: 2024년 8월 29일(목)
• 당첨자 발표: 2024년 9월 4일(수)
• 서류접수: 2024년 9월 7일(토) ~ 2024년 9월 14일(토)
• 계약체결: 2024년 9월 19일(목) ~ 2024년 9월 26일(목)

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공급 세대 수

• 특별공급: 594세대 (기관추천 117세대, 다자녀가구 124세대, 신혼부부 210세대, 노부모 부양 38세대, 생애최초 105세대 포함)
• 일반공급: 650세대 (59A, 59B, 59C, 84A, 84B, 84C, 101A, 101B, 114A, 114B)

•  

분양가 및 납부 일정

59A 타입

• 분양가: 1,553,300,000원 ~ 1,656,800,000원
• 계약금: 310,660,000원 ~ 331,360,000 원 (24년 12월 20일)
• 중도금: 1차 ~ 6차 (각 155,330,000원 ~ 165,680,000원) (25년 3월 20일 ~ 26년 5월 20일)
• 잔금: 310,660,000원~ 331,360,000 원(입주자지정일)

59B 타입

• 분양가: 1,514,400,000원 ~ - 1,707,900,000원
• 계약금: 302,880,000원 ~ 341,580,000 원 (24년 12월 20일)
• 중도금: 1차 ~ 6차 (각 151,440,000원 ~ 170,790,000 원) (25년 3월 20일 ~ 26년 5월 20일)
• 잔금: 302,880,000원 ~ 341,580,000 원(입주자지정일)

59C 타입

• 분양가: 1,605,000,000원 ~ 1,725,800,000원
• 계약금: 321,000,000원 ~ 345,160,000원 (24년 12월 20일)
• 중도금: 1차 ~ 6차 (각 160,500,000원 ~ 172,580,000원) (25년 3월 20일 ~ 26년 5월 20일)
• 잔금: 321,000,000원 ~ 345,160,000원 (입주자지정일)

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84A 타입

• 분양가: 1,960,300,000원 ~ 2,244,500,000원
• 계약금: 392,060,000원 ~ 448,900,000원 (24년 12월 20일)
• 중도금: 1차 ~ 6차 (각 196,030,000원 ~ 224,450,000원) (25년 3월 20일 ~ 26년 5월 20일)
• 잔금: 392,060,000원 ~ 448,900,000원 (입주자지정일)

84B 타입

• 분양가: 2,091,000,000원 ~ 2,218,700,000원
• 계약금: 418,200,000원 ~ 443,740,000원 (24년 12월 20일)
• 중도금: 1차 ~ 6차 (각 209,100,000원 ~ 221,870,000원) (25년 3월 20일 ~ 26년 5월 20일)
• 잔금: 418,200,000원 ~ 443,740,000원 (입주자지정일)

84C 타입

• 분양가: 1,939,500,000원 ~ 2,068,800,000원
• 계약금: 387,900,000원 ~ 413,760,000원 (24년 12월 20일)
• 중도금: 1차 ~ 6차 (각 193,950,000원 ~ 206,880,000원) (25년 3월 20일 ~ 26년 5월 20일)
• 잔금: 387,900,000원 ~ 413,760,000원 (입주자지정일)

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101A 타입

• 분양가: 2,358,600,000원 ~ 2,762,500,000원
• 계약금: 471,600,000원 ~ 552,500,000원 (24년 12월 20일)
• 중도금: 1차 ~ 6차 (각 235,860,000원 ~ 276,250,000원) (25년 3월 20일 ~ 26년 5월 20일)
• 잔금: 471,600,000원 ~ 552,500,000원 (입주자지정일)

101B 타입

• 분양가: 2,436,600,000원 ~ 2,692,800,000원
• 계약금: 487,320,000원 ~ 538,560,000원 (24년 12월 20일)
• 중도금: 1차 ~ 6차 (각 243,660,000원 ~ 269,280,000원) (25년 3월 20일 ~ 26년 5월 20일)
• 잔금: 487,320,000원 ~ 538,560,000원 (입주자지정일)

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114A 타입

• 분양가: 2,624,300,000원 ~ 2,762,500,000원
• 계약금: 524,860,000원 ~ 552,500,000원 (24년 12월 20일)
• 중도금: 1차 ~ 6차 (각 262,430,000원 ~ 276,250,000원) (25년 3월 20일 ~ 26년 5월 20일)
• 잔금: 524,860,000원 ~ 552,500,000원 (입주자지정일)

114B 타입

• 분양가: 2,608,700,000원 ~ 2,692,800,000원
• 계약금: 521,740,000원 ~ 538,560,000원 (24년 12월 20일)
• 중도금: 1차 ~ 6차 (각 260,870,000원 ~ 269,280,000원) (25년 3월 20일 ~ 26년 5월 20일)
• 잔금: 521,740,000원 ~ 538,560,000원 (입주자지정일)

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결론

디에이치 방배의 분양가는 서울 서초구의 프리미엄 위치와 뛰어난 교통 편의성을 고려할 때, 다소 높은 편이라고 볼 수 있습니다. 하지만, 단지 내 최신식 커뮤니티 시설과 고급스러운 건축 디자인, 다양한 평형대 선택 옵션을 제공하는 점은 가격 대비 가치를 높여줍니다. 특히, 강남과 서초 중심부에 위치하여 직주 근접성을 중시하는 수요자들에게 매력적일 것입니다. 따라서, 초기 비용 부담은 크지만 장기적인 가치 상승과 편리한 생활 환경을 고려할 때 청약을 고려할 만한 가치가 충분하다고 판단됩니다. 청약 경쟁률이 높을 것으로 예상되므로, 신청 시 충분한 준비가 필요합니다.

 

공식 홈페이지 링크 : http://dh-bangbae.co.kr/

디에이치 방배